各地楼市政策仍在持续推出！

近日，厦门、丽水、盐城、遂宁等地密集发布楼市新政，包括调整限购限售政策、延长购房补贴政策期限、推出多孩家庭住房公积金优惠、执行住房公积金又贷又取等政策。

厦门：调整限购限售政策

3月28日，据证券时报报道，针对厦门限购限售政策放松的传闻，厦门市房管局相关工作人员证实，近期厦门限购限售政策有所调整，已经开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房。限售政策方面，将之前取得不动产权证日期之日起2年限售改为网签之日起2年限售。

另据界面新闻报道，限购政策上，除前述变化外，同时维持既有的几项政策，即外地户籍在厦门的购房政策不变，若买第二套需要先落户。限购范围是厦门行政区域内的商品住房(包括新建商品住房和二手住房)，对于建筑面积为180平米以上的住房不设限购，对于180平米以下的住房则实行限购政策。

浙江丽水：三孩家庭购房可获10万元补贴

3月28日，丽水市住房和城乡建设局发布消息，称为进一步落实住有宜居，促进房地产市场平稳发展，切实支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人、多孩家庭等住房问题，丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组正式印发《丽水市区落实住有宜居促进房地产市场平稳发展政策意见》。

根据意见，购买商品住房给予交易税费留存地方部分60%补贴时间将延长至2023年6月30日。同时，自政策发布之日起至2023年6月30日期间，针对18－35周岁青年人群购买市区144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套给予住宅产权面积对应购房款1.5%的安居购房补贴，补贴最高不超过3万元。自政策发布之日起至2023年12月31日，在市区购买新建商品住宅的,丽水市户籍二孩家庭给予一次性5万元/套的购房补贴，三孩家庭给予一次性10万元/套购房补贴。

江苏盐城：支持人才、多孩家庭购房补贴政策延至6月30日

3月27日，盐城市住房和城乡建设局发布《关于积极支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

根据通知，盐城市支持人才或二孩及以上家庭住房消费。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。该政策延续至2023年6月30日。

其次，执行首套住房贷款利率动态调整机制。自2023年2月28日（含）起，阶段性将全市新发放首套个人住房贷款利率下限由现行的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。各银行机构可在不低于政策利率下限的基础上，结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等和客户协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。

四川遂宁：4月起住房公积金执行又贷又取

近日，遂宁市住房公积金管理委员会印发关于适当调整住房公积金使用政策的通知。该政策自2023年4月1日起执行，有效期暂定至2024年6月30日。

根据通知，首先提高了租房提取额度，无自有住房的缴存人家庭(夫妻双方及未成年子女)在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取限额提高至18000元/年，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取限额提高至25000元/年。

其次，执行住房公积金又贷又取，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款(含组合贷款)的，在本人或配偶住房公积金账户中留足12个月的住房公积金还款余额后，可申请提取本人或配偶住房公积金账户中的剩余部分住房公积金，提取金额和贷款金额之和不超过购买该套住房的总房款。

最后，实行房屋套数认贷不认房，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款的，在房屋套数认定上，只查询缴存人家庭尚未结清的住房贷款情况，不再查询缴存人家庭住房信息。